因为依照《担保法》的有关规定，不动产抵押应为申办抵押登记，而购房人平常购买的都是期房，在申办购房和贷款时，尚未获取房产证，没办法申办抵押登记，个人购房贷款平常都使用“阶段性担保加抵押贷款”的形式，即在抵押的房产申办抵押登记前，由开发商为贷款人(购房人)提供担保，待抵押登记申办完毕后，开发商担保停止，购房人以所买房产做抵押物。

 

    琛望财务咨询（上海）有限公司，是经工商局审批认证的专业从事公司设立、股权转让、资质审批、代理记账等工商代理服务机构。

 

    四名高管（法人、监事、财务、执行董事）+邮箱+身份扫描件+个人信用报告+A4纸上一般情况下签名模版。
申请流程：资料给我后我们准备资料报备金融办等拿金融办意见函，金融办意见函出来后至工商部门出营业执照，执照出来之后返回金融办拿正式的批准。

 

    法人股公司上一年度审计（资产调整到有利润就行）。

 

    申请期限一般情况下1个月前后就能够解决，费用平常七位数。
转贷公司是什么：转贷就是金融机构吸收了存款后再贷款给公司。

 

    一种法人股公司规定：申办1年以上+注册资金万之间+无任何异常+非金融类。

 

    四名公司高管：高管除年纪不可以很小外，无别的规定！

 

    倘若所买房产已申办了抵押登记，您则不需与开发商交涉，在获取贷款银行的允许后就能够进行“转贷”。

 

    琛望财务一直专注于做生意投资者的工商代理事务，重视客户提出的每种需要，充分把控每个细节，用心的完成服务，努力拓展更辽阔的合作途径。
在每个新老客户前面，我们都是乐意虚心、朴实的跟您接触，更深层的理解您的企业发展需要，以便为您提供更优质的服务，即便比行业多一点，我们也感到很欣慰！

 

    倘若您的房产抵押尚未申办，则第一个要和开发商(担保人)进行交涉，由开发商为受让方提供新的担保，要和贷款银行交涉，不然的话开发商将免除担保责任，而贷款银行也会而拒绝为您转贷。

 

    多年的行业经验积攒，为客户提供专业的工商知识解答。

 

    转贷的主体应为是是金融机构，不然的话有可能会达成违法。
申办住房贷款的“转贷”主营业务的流程是：发出申请，房产评估，银行批复，签署合同，注销原抵押，交易过户，抵押备案，发放贷款。

 

    什么是转贷服务公司？转贷服务公司申办一般要的材料及规定？转贷服务公司申办的流程与过程？琛望财务咨询（上海）有限公司，我公司专门申办转贷公司，经验丰富，已帮多位企业家成功办理过。
目前可办理的区域有江西、安徽、江苏、河北、贵州、重庆、浙江、云南、四川。